Ulovligt udhus på Kongevejen skal vurderes politisk

Et udhus på Kongevejen 30B i 7790 Thyholm er kommet i klemme i det kommunale system. En tilbygning på 20 kvadratmeter, der blev opført i sommeren 2018, er aldrig blevet godkendt efter reglerne, og nu skal politikerne i Struer Kommunes teknik-, miljø- og klimaudvalg tage stilling til, om byggeriet kan lovliggøres.

Sagen er på dagsordenen til udvalgsmødet den 4. marts 2026, og administrationen indstiller, at der gives afslag på ansøgningen om en lovliggørende landzonetilladelse. Det betyder, at hvis politikerne følger indstillingen, skal tilbygningen fjernes.

Sagsforløb og baggrund

Ejendommen Kongevejen 30B er en del af en større ejendom, Kongevejen 30A, og ligger i landzone. Der er ikke landbrugspligt på arealet. Det eksisterende udhus er på 204 kvadratmeter og blev opført i 2009. Tilbygningen på 20 kvadratmeter blev altså rejst ni år senere, i 2018, uden den nødvendige tilladelse.

Administrationen modtog først den 24. november 2025 en ansøgning om byggetilladelse til tilbygningen – altså over syv år efter, at den var opført. Ifølge sagsfremstillingen har administrationen vurderet, at tilbygningen ikke kan godkendes efter landzonereglerne, og derfor indstilles der til afslag.

Hvorfor er sagen vigtig for Thyholm?

Sagen illustrerer, hvordan byggeri i landzone er underlagt særligt strenge regler – en problemstilling, der rammer mange borgere på Thyholm, hvor store dele af området er udlagt som landzone. Landzone er en planlægningskategori, der har til formål at beskytte det åbne land mod spredt og uplanlagt bebyggelse. Derfor kræver næsten alt byggeri i landzone en særskilt tilladelse, og den kan ikke altid gives, selvom byggeriet allerede er opført.

For ejeren af Kongevejen 30B betyder sagen, at der nu er en reel risiko for, at tilbygningen skal rives ned. Hvis politikerne følger administrationens indstilling, vil der blive meddelt afslag, og ejeren vil skulle rette op på forholdet.

Hvad sker der nu?

Teknik-, miljø- og klimaudvalget skal på sit møde den 4. marts 2026 træffe afgørelse i sagen. Da beslutningen ligger uden for administrationens kompetence, er det op til politikerne at sige ja eller nej. Hvis der gives afslag, kan ejeren eventuelt klage over afgørelsen til Planklagenævnet.

Sagen er et eksempel på, at kommunen ikke altid kan se gennem fingre med ulovligt byggeri, selvom der er gået flere år. For borgere i landzone på Thyholm er det en påmindelse om altid at søge de nødvendige tilladelser, før man sætter gang i byggeprojekter.