Funder-entreprenør vil bygge i grøn bræmme: Kan skabe præcedens for andre virksomheder
Plan-, Vej- og Trafikudvalget i Silkeborg Kommune skal på sit møde den 3. marts 2026 tage stilling til en anmodning om dispensation fra Lokalplan 14-002 for erhvervsområdet ved Skærskovhedevej vest for Funder. Anmodningen kommer fra en entreprenørvirksomhed, der ønsker at etablere sig i området, men som har brug for at fravige flere af lokalplanens bestemmelser.
Konkret drejer det sig om dispensation til at opføre bebyggelse inden for byggelinjen, samt at tillade oplag og parkering inden for den grønne bræmme mod Skærskovhedevej. Derudover ønsker virksomheden at beplante buske og træer inden for den grønne bræmme og at undlade at afskærme oplaget mod Skærskovgårdsvej.
Naboorientering uden høringssvar
Der er afholdt en 14-dages naboorientering i forbindelse med ansøgningen, og der er ikke indkommet høringssvar fra naboer eller andre interessenter. Det betyder, at ingen umiddelbart har protesteret mod de ønskede dispensationer.
Teknisk vurdering: Præcedens kan blive et problem
Teknik- og Miljøafdelingen i Silkeborg Kommune har dog en klar vurdering af sagen. Afdelingen peger på, at en dispensation til at tillade bebyggelse i form af elementmur, oplag, parkering og placering af afskærmning vil kunne danne præcedens for de øvrige virksomheder langs Skærskovhedevej.
Det vurderes samtidig, at det vil være svært at sikre tilstrækkelig plads til at overholde lokalplanens intentioner, hvis dispensationen gives. Den grønne bræmme er ifølge lokalplanen etableret for at skabe en visuel afskærmning og et grønt bælte mellem erhvervsområdet og vejen, og en dispensation kan svække dette formål.
Hvad betyder det for området?
Lokalplan 14-002 blev oprindeligt udarbejdet for at sikre en ordnet udvikling af erhvervsområdet ved Skærskovhedevej. Planen fastlægger blandt andet byggelinjer, placering af bebyggelse og krav om grønne bræmmer for at mindske den visuelle påvirkning af landskabet og skabe gode forhold for både virksomheder og omgivelser.
Hvis udvalget vælger at give dispensation, kan det åbne for, at andre virksomheder i området også søger om lignende fravigelser. Det kan i sidste ende føre til en ændring af områdets karakter, hvor de grønne bræmmer gradvist forsvinder, og bebyggelse og oplag rykker tættere på vejen.
Videre proces
Udvalget skal på mødet drøfte sagen og træffe en beslutning. Der foreligger ikke på nuværende tidspunkt en indstilling fra forvaltningen om, hvorvidt dispensationen bør gives eller afvises. Det er op til politikerne at vurdere, om hensynet til virksomhedens ønsker skal vægte tungere end lokalplanens principper og risikoen for præcedens.
Sagen illustrerer den balancegang, kommuner ofte står i: at imødekomme erhvervslivets behov for fleksibilitet, samtidig med at man fastholder de planlægningsmæssige rammer, der skal sikre en langsigtet og bæredygtig udvikling.