Endelig vedtagelse af lokalplan 1122 i Lellinge
Køge Byråd har nu endeligt vedtaget lokalplan 1122, der baner vejen for opførelse af op til otte boliger i den nordøstlige del af Lellinge. Beslutningen blev truffet på baggrund af en indstilling fra Teknik- og Miljøforvaltningen, som først blev behandlet i Plan-, Grøn- og Landdistriktsudvalget og Økonomiudvalget, inden den nåede byrådet.
Lokalplanen omfatter ejendommen Ringstedvej 204, der strækker sig over 2.914 kvadratmeter. Grunden ligger ved den østlige indkørsel til Lellinge og afgrænses mod nord og vest af naboejendomme, mod øst af landbrugsarealer og mod syd af Ringstedvej.
Baggrund og formål
Baggrunden for lokalplanen er et ønske om at skabe en tæt-lav boligbebyggelse i et område, der i dag fremstår som en ubebygget grund. Planen giver mulighed for op til otte boliger, hvilket forventes at bidrage til at styrke bosætningen i Lellinge, en mindre by i den nordlige del af Køge Kommune.
Lokalplanen blev først sendt i offentlig høring efter byrådets beslutning den 30. september 2025. I høringsperioden, der løb frem til vedtagelsen, indkom der i alt tre høringssvar. Disse er blevet behandlet og har ført til de ændringer, der fremgår af et ændringsnotat, som er en del af det endelige vedtagelsesgrundlag.
Hvad betyder det for København K?
Selvom lokalplanen ligger i Køge Kommune, kan den have indirekte betydning for beboere i København K. Lellinge ligger tæt på Køge by og har gode forbindelser til motorvej og offentlig transport, hvilket gør området attraktivt for pendlere, der arbejder i København. De nye boliger kan derfor tiltrække københavnere, der søger billigere boliger med kortere rejsetid til hovedstaden. Samtidig kan øget bosætning i Lellinge reducere presset på boligmarkedet i København K, da flere vælger at flytte til omegnskommuner.
Fremadrettet perspektiv
Med den endelige vedtagelse kan bygherren nu gå videre med at søge byggetilladelse og påbegynde projekteringen. Det forventes, at de første boliger kan stå klar inden for de næste par år, afhængigt af byggeprocessens forløb. Kommunen vil følge op på, at bebyggelsen lever op til lokalplanens bestemmelser, herunder krav til arkitektur, beplantning og infrastruktur.
Lokalplan 1122 er et eksempel på, hvordan Køge Kommune arbejder med at skabe nye boliger i de mindre byer, samtidig med at der tages hensyn til naboer og de omkringliggende landbrugsarealer. De tre høringssvar, der er indkommet, viser, at der har været lokal interesse i projektet, og at kommunen har lyttet til bekymringer og forslag, før den endelige beslutning blev truffet.