Byrådet skal tage stilling til nye lånemuligheder

Lolland Kommune står over for en beslutning, der kan få betydning for boligsøgende i de ældre almene boligafdelinger. Byrådet skal på sit møde den 26. marts 2026 tage stilling til, om kommunen fremadrettet skal tilbyde såkaldte frivillige lån til beboerindskud i almene boliger, der er opført før 1. april 1964.

I dag yder kommunen efter gældende regler pligtmæssige lån til beboerindskud for boligsøgende i almene boliger opført efter 1. april 1964. For boliger opført før denne dato er der ikke en tilsvarende lovbestemt pligt. Kommunen har dog mulighed for at yde frivillige lån til beboerindskud i disse ældre afdelinger.

Hvad er beboerindskud?

Beboerindskud er det engangsbeløb, som en lejer skal betale ved indflytning i en almen bolig. Indskuddet tjener det formål, at det er en lille del af finansieringen af boligbyggeriet. For mange boligsøgende kan et større indskud være en økonomisk barriere, især for unge, enlige forsørgere eller borgere med lav indkomst.

En fjerdedel af boligmassen berøres

Sagen har særlig vægt, fordi godt en fjerdedel af kommunens almene familieboliger er opført før 1. april 1964. Det betyder, at en betydelig del af boligmassen i dag ikke er omfattet af den lovbestemte ret til lån til beboerindskud. Hvis byrådet vælger at tilbyde frivillige lån, vil det kunne lette adgangen til disse boliger for borgere, der ellers ville have svært ved at rejse indskuddet.

Historisk baggrund

Skillelinjen 1. april 1964 stammer fra den oprindelige lovgivning om almene boliger, hvor staten og kommunerne påtog sig en større rolle i finansieringen af nybyggeri. Boliger opført før denne dato er ofte ældre, men udgør stadig en vigtig del af den almene boligmasse. Kommunen har hidtil kunnet vælge at yde lån på frivillig basis, men der har ikke været en fast praksis eller politik på området.

Hvad betyder det fremadrettet?

Hvis byrådet godkender indstillingen, vil kommunen fremover tilbyde frivillige lån til beboerindskud i alle almene boligafdelinger opført før 1. april 1964. Det vil give boligsøgende i disse afdelinger samme mulighed for at få lån som i nyere boliger. Beslutningen kan dermed være med til at skabe mere lige adgang til boligmarkedet på tværs af boligafdelingerne.

Sagen forventes at blive behandlet på byrådsmødet den 26. marts 2026.