Nedrivning af bevaringsværdig bygning i Gram
Haderslev Kommune har som ejer søgt om tilladelse til at rive den bevaringsværdige bygning på Kongevej 1B i Gram ned. Bygningen, der oprindeligt blev opført som hotel i 1906, har høj bevaringsværdi og er registreret med SAVE 2 i kommuneplan 2025. Sagen behandles nu politisk, efter at der i forbindelse med den offentlige høring er indkommet høringssvar.
Baggrund: Brand i 2020 medførte omfattende skader
Bygningerne har været udsat for en brand i 2020, der har medført store følgeskader. Ifølge sagsfremstillingen er der blandt andet tale om vandskader samt omfattende svampeangreb og rådskader i de bærende konstruktioner. Det er disse skader, der ligger til grund for ønsket om nedrivning.
Politisk behandling og indstilling
Teknik- og Klimaudvalget har fået sagen forelagt, og direktøren for Teknik og Klima indstiller, at der ikke nedlægges et forbud mod nedrivning. Det betyder, at kommunen som udgangspunkt giver grønt lys til, at bygningen kan fjernes, medmindre politikerne beslutter andet.
Beslutningskompetencen ligger hos Teknik- og Klimaudvalget, som skal tage stilling til, om der skal handles på de høringssvar, der er kommet ind. Det fremgår ikke af materialet, hvad høringssvarene konkret indeholder, men de har været medvirkende til, at sagen er blevet løftet til politisk niveau.
Hvad betyder SAVE 2?
SAVE (Survey of Architectural Values in the Environment) er et system til at vurdere bygningers bevaringsværdi på en skala fra 1 til 9, hvor 1 er den højeste værdi. En SAVE 2-vurdering betyder, at bygningen er af høj bevaringsværdi og normalt bør bevares. At kommunen alligevel overvejer nedrivning, skyldes de omfattende skader efter branden, som gør en restaurering både teknisk vanskelig og økonomisk byrdefuld.
Lokal relevans for Frederiksberg
Selvom sagen foregår i Gram, er den relevant for Frederiksberg C, hvor mange ældre bygninger fra samme periode – herunder hoteller og beboelsesejendomme – har høj bevaringsværdi. Sagen illustrerer den vanskelige balance mellem bevaringshensyn og nødvendigheden af at fjerne bygninger, der er så skadede, at de udgør en sikkerhedsrisiko eller ikke længere kan reddes. For Frederiksbergs borgere kan det være en påmindelse om, at selv bygninger med høj bevaringsværdi kan være truet, hvis de rammes af skader som brand eller vandskade.
Fremadrettet perspektiv
Hvis Teknik- og Klimaudvalget følger indstillingen, vil nedrivningen kunne gennemføres. Det vil dog formentlig kræve en ny lokalplan eller en dispensation, da bygningen er omfattet af bevaringsbestemmelser i kommuneplanen. Beslutningen forventes at falde på et kommende møde i Teknik- og Klimaudvalget.