Boligprojekt på Kildevej tager næste skridt
Plan- og Vejudvalget i Silkeborg Kommune har på sit møde den 7. april 2026 besluttet at igangsætte Lokalplan 36-016 for et boligområde på Kildevej i Sejs-Svejbæk. Beslutningen betyder, at planen nu sendes i offentlig høring, og at der kan arbejdes videre med at realisere opførelsen af cirka 38 tæt-lave boliger i op til to etager.
Bygherre på projektet er VemByg, mens grundejer er Jonas Koldsø via Udviklingsselskabet Kildevej Silkeborg ApS. Rådgiver på planlægningen er ByPlus.
Forudsætninger for igangsætning
Igangsætningen af lokalplanen er ikke uden betingelser. Ifølge sagsfremstillingen forudsætter planlægningen, at der gives tilladelse til nedrivning af en eksisterende bolig, som er registreret med bevaringsværdi 4 – den laveste kategori på SAVE-systemets skala, hvilket betyder, at bygningen har en vis lokal betydning, men ikke er fredet eller højt klassificeret.
Derudover skal den nye bebyggelse indpasses i området uden at komme i konflikt med områdets naturværdier, og der skal findes en løsning for vandhåndtering, så overfladevand og regnvand kan håndteres forsvarligt.
Hvad betyder det for borgere i Frederiksberg C?
Selvom denne sag foregår i Silkeborg, kan den have indirekte relevans for Frederiksberg C-borgere, der overvejer at flytte til eller investere i boliger i Sejs-Svejbæk-området. De 38 nye boliger kan øge udbuddet af familievenlige boliger i et attraktivt naturområde tæt på Silkeborgsøerne. For nuværende Frederiksberg-borgere er der dog ingen direkte påvirkning af lokale forhold som trafik, skoler eller boligpriser.
Videre proces
Når høringsfristen er udløbet, og eventuelle indsigelser er behandlet, vil Plan- og Vejudvalget tage stilling til den endelige vedtagelse af lokalplanen. Hvis alt går efter planen, kan byggeri af de 38 boliger tidligst gå i gang i 2027.