Lokalplan 9-9B-udvalget i Ærø Kommune har på sit møde den 9. marts 2026 taget stilling til en ansøgning om udskiftning af defekte tagvinduer på ejendommen Vestergade 53 i Ærøskøbing. Ejeren af den bevaringsværdige ejendom ønsker at udskifte flere vinduer, herunder et kvistvindue og to Velux-vinduer mod gården.
Udvalgets anbefalinger
Udvalget kan anbefale en rekonstruktion af kvistvinduet med almindelige forsatsrammer, såfremt det skal være med to-lags glas. Hvis der i stedet vælges en koblet ramme, anbefaler udvalget enkeltlagsglas samt at rammen i forsatsen er smallere i konstruktionen end selve vinduesrammen. Derudover anbefaler udvalget, at der etableres en redningsåbning i kvistvinduet, hvilket er et krav af brandsikkerhedsmæssige hensyn.
For de to Velux-vinduer mod øst, der vender mod gården, anbefaler udvalget, at de udskiftes med to vinduer af samme størrelse og type som de eksisterende. Dette sikrer, at bygningens udtryk og proportioner bevares.
Baggrund og proces
Ejendommen Vestergade 53 ligger i et område, der er omfattet af lokalplan 9-9B, som stiller særlige krav til bygningers ydre og materialevalg for at bevare den historiske karakter i Ærøskøbings gamle bydel. Ansøgningen blev behandlet på baggrund af en indstilling fra forvaltningen, der anmodede udvalget om stillingtagen til den fremsendte ansøgning.
Beslutningen er et eksempel på den balancegang, kommunale udvalg ofte står over for: at imødekomme borgernes behov for vedligehold og modernisering, samtidig med at bevaringshensyn og bygningsreglementets krav overholdes. Udvalgets anbefalinger lægger vægt på at bevare det oprindelige udtryk, samtidig med at der tages højde for funktionalitet og sikkerhed.
Hvad betyder det for ejeren?
Ejeren af Vestergade 53 kan nu gå videre med udskiftningen i overensstemmelse med udvalgets anbefalinger. Det betyder, at kvistvinduet skal udføres med enten forsatsrammer eller en smal koblet ramme med enkeltlagsglas, og at der skal etableres en redningsåbning. De to Velux-vinduer mod gården kan udskiftes med identiske modeller.
Beslutningen er ikke en endelig godkendelse, men en indstilling fra udvalget, som typisk efterfølges af en byggetilladelse fra kommunens administration, når de konkrete løsninger er specificeret.
Kommunal kontekst
Sagen er et typisk eksempel på det arbejde, der foregår i Ærø Kommunes plan- og byggeudvalg. Lokalplan 9-9B-udvalget behandler løbende ansøgninger om ændringer på bevaringsværdige ejendomme i Ærøskøbing, hvor hensynet til arkitektur og kulturarv vejes op mod moderne krav til energi, komfort og brandsikkerhed. Udvalgets anbefalinger viser, at der er mulighed for at kombinere bevaringshensyn med praktiske løsninger, så længe de udføres med omtanke for bygningens oprindelige karakter.