Nyt boligområde på vej i Sæby

Et nyt boligområde med tæt-lav bebyggelse er på tegnebrættet i Sæby. Kalundborg Kommunes Teknik-, Natur- og Miljøudvalg har på sit møde den 4. juni 2026 fået forelagt Forslag til Lokalplan nr. 608, der skal erstatte den nuværende planlægning for området. Indstillingen går på, at planforslaget godkendes til offentlig fremlæggelse i fire uger.

Baggrund og proces

Lokalplanen er sat i værk i forbindelse med kommunens salg af grunden. Allerede den 26. marts 2025 godkendte Kommunalbestyrelsen en beslutning om salg af projektarealet. Nu tages næste skridt med udarbejdelsen af en egentlig lokalplan, der skal fastlægge rammerne for det kommende byggeri.

Planforslaget omfatter et område, der udlægges til tæt-lav boligbebyggelse – en boligform, der typisk består af rækkehuse, kædehuse eller lignende, som giver en tættere udnyttelse af arealet end parcelhuse, men stadig med private haver og fællesarealer.

Miljøscreening og offentlighed

Samtidig med lokalplanforslaget har administrationen gennemført en miljøscreening, som konkluderer, at der ikke skal udarbejdes en egentlig miljøvurdering af planen. Afgørelsen om, at planen ikke er omfattet af krav om miljøvurdering, offentliggøres med en klagefrist på fire uger.

Hvis Kommunalbestyrelsen godkender indstillingen, vil planforslaget blive sendt i offentlig høring i fire uger. I den periode har borgere, grundejere og andre interesserede mulighed for at komme med bemærkninger og ændringsforslag, før planen vedtages endeligt.

Hvad betyder det for Sæby?

Sæby er en mindre by i Kalundborg Kommune, og et nyt boligområde kan være med til at tiltrække nye beboere og styrke lokalsamfundet. Tæt-lav bebyggelse er ofte populært blandt både førstegangskøbere, børnefamilier og ældre, der ønsker at skrue ned for vedligeholdelsen.

Kommunen har tidligere solgt grunde i området, og med lokalplanen sikres en sammenhængende og gennemtænkt udvikling, der tager hensyn til både naboer, infrastruktur og natur.

Næste skridt

Kommunalbestyrelsen forventes at træffe den endelige beslutning om godkendelse af planforslaget på et kommende møde. Herefter går sagen i offentlig høring, og borgere kan følge med på kommunens hjemmeside eller kontakte Teknik-, Natur- og Miljøforvaltningen for yderligere information.