Endelig vedtagelse af lokalplan 246 på Frederiksberg

Klima-, Plan- og Boligudvalget på Frederiksberg har nu truffet beslutning om endelig vedtagelse af lokalplan 246 for ejendommen Mariendalsvej 22. Planen, der giver mulighed for opførelse af boliger på adressen, har været i offentlig høring, og det har ført til tre høringssvar, som har givet anledning til mindre justeringer.

Samtidig er der, efter anmodning fra udvalget på et møde den 9. marts 2026, arbejdet videre med detaljeringen af bygningen. Målet har været at forbedre det facademæssige udtryk, så byggeriet passer bedre ind i områdets karakter.

Høringssvar og ændringer

De tre høringssvar, der er indkommet under den offentlige høring, har ført til mindre ændringsforslag i lokalplanen. Forvaltningen har vurderet, at disse ændringer ikke ændrer ved planens overordnede formål, men at de imødekommer de bekymringer eller ønsker, der er blevet rejst. Høringsnotatet, der følger med sagen, redegør for, hvordan hvert enkelt høringssvar er blevet behandlet.

Facadeforbedring efter politisk ønske

En særlig opmærksomhed har været rettet mod bygningens facade. På udvalgsmødet i marts blev det besluttet, at der skulle arbejdes videre med detaljeringen for at sikre et bedre arkitektonisk udtryk. Forvaltningen har efterfølgende udarbejdet justeringer, som nu er indarbejdet i den endelige lokalplan. Det er en del af en bredere indsats for at sikre, at nybyggeri på Frederiksberg lever op til de høje kvalitetskrav, der stilles i kommunen.

Baggrund og betydning

Lokalplan 246 er en del af Frederiksberg Kommunes løbende planlægning for at skabe flere boliger i bydelen. Mariendalsvej 22 ligger i et område med eksisterende bebyggelse, og planen skal sikre, at nyt byggeri tilpasses omgivelserne. Kommunen har tidligere understreget vigtigheden af at inddrage borgere og interessenter i planprocessen, hvilket de tre høringssvar er et udtryk for.

Med den endelige vedtagelse kan bygherren nu gå videre med at realisere projektet, forudsat at de øvrige tilladelser på plads. Det forventes, at byggeriet vil bidrage til at imødekomme efterspørgslen på boliger i det centrale Frederiksberg.

Fremadrettet

Lokalplanen træder i kraft, når den er offentliggjort. Herefter vil byggearbejdet kunne påbegyndes, når alle nødvendige byggetilladelser er indhentet. Kommunen vil fortsat følge projektet for at sikre, at det lever op til de vedtagne krav.