Byrådet godkender salg af parcelhusgrund på Tyttebærvej

Faxe Kommune har siden 2021 haft 14 byggemodnede parcelhusgrunde på Tyttebærvej i Faxe Ladeplads til salg. Nu har kommunen modtaget et samlet købstilbud på seks af grundene, og Byrådet har på sit møde 26. marts 2026 godkendt salget af én af dem – Tyttebærvej 19 – til en pris, der ligger 32.000 kroner under den oprindelige udbudspris.

Købstilbuddet

Grunden var udbudt til 476.000 kr. + moms. Købstilbuddet lyder på 444.000 kr. + moms, svarende til en rabat på 6,7 procent. Afvigelsen begrundes med et ønske om mængderabat, da køberne – flere personer tilknyttet Lejnyt og koordineret af Lundhuset – har lagt et samlet bud på seks grunde.

Administrationen indstillede, at Byrådet godkendte salget, hvilket altså skete. Der er udgifter ved handlen på 8.000 kr., så kommunens nettoindtægt bliver 436.000 kr. + moms.

Baggrund: Lav handelsaktivitet førte til prisjustering

Salget af parcelhusgrundene på Tyttebærvej har ikke været en lige vej. Siden udbuddet i 2021 har handelsaktiviteten været lav, og i marts 2025 valgte kommunen at justere udbudspriserne for at afspejle det aktuelle markedsniveau. Den justering var med til at gøre grundene mere attraktive, men alligevel har det taget tid at finde købere.

Det samlede købstilbud fra Lejnyt-gruppen er det første større salg af flere grunde på én gang, og det kan ses som et tegn på, at prisniveauet nu er mere i trit med markedet.

Hvad betyder det for området?

Salget af seks grunde på én gang kan give et løft til byudviklingen i Faxe Ladeplads. Når flere grunde sælges samlet, er der større sandsynlighed for, at der kommer gang i byggeriet, hvilket kan tiltrække nye beboere og styrke lokalområdet.

Kommunen har fortsat otte grunde til salg på Tyttebærvej, og det er endnu uvist, om der kommer flere samlede tilbud eller om de sælges enkeltvis.

Fremadrettet

Byrådets godkendelse af salget af Tyttebærvej 19 er et konkret skridt i retning af at få afsat de resterende grunde. Kommunen følger markedsudviklingen løbende og har tidligere vist villighed til at justere priserne for at fremme salget. Om der bliver behov for yderligere justeringer, vil tiden vise.