Midlertidig dispensation kan blive permanent

En bank, der midlertidigt har fået lov til at slå sig ned i den eksisterende bygning på Tingvej 4 i Viborg – kendt som Peak 12 – kan nu være på vej til at få en permanent tilladelse. Det kræver dog en ændring af den gældende lokalplan.

Teknisk Udvalg i Viborg Kommune har på sit møde den 3. juni 2026 fået forelagt et udkast til forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 481 for et centerområde ved Tingvej. Indstillingen fra direktøren for Teknik & Miljø går på, at udvalget indstiller til byrådet, at forslaget vedtages med henblik på offentlig høring i to uger, og at der ikke afholdes borgermøde.

Baggrund: Ansøgning fra Bach Gruppen

Sagen har rødder tilbage til 2024. Bach Gruppen, som står bag udviklingen af Peak 12-området, ansøgte om at etablere liberale erhverv i form af en bank i den eksisterende bygning på Tingvej 4. Den 1. maj 2024 besluttede Teknisk Udvalg at meddele en midlertidig dispensation til denne anvendelse. Samtidig blev det besluttet, at en permanent tilladelse ville forudsætte ny planlægning.

Nu foreligger der et udkast til lokalplantillægget, som netop skal bane vejen for, at banken kan blive en permanent del af området. Ifølge sagsfremstillingen er formålet at ændre lokalplanen, så den fremover tillader liberale erhverv som banker på den pågældende ejendom.

Hvad betyder det for borgerne i Viborg?

For borgerne i Viborg betyder ændringen, at banken på Tingvej 4 kan fortsætte sin drift uden tidsbegrænsning. Det kan være en fordel for dem, der benytter sig af bankens services i det centrale Viborg. Samtidig er det et signal om, at kommunen er villig til at tilpasse planlægningen, når der er konkrete behov fra erhvervslivet.

Høringsperiode på kun to uger – hvad betyder det?

Det er værd at bemærke, at den offentlige høring kun er på to uger – en relativt kort periode sammenlignet med mange andre lokalplanprocesser, hvor høringsfristen ofte er fire uger eller mere. Teknisk Udvalg har samtidig indstillet, at der ikke afholdes borgermøde. Det kan betyde, at kommunen vurderer, at ændringen er af en sådan karakter, at den ikke kræver en bredere offentlig debat. For borgere i Viborg betyder det, at der er mindre tid til at komme med indsigelser, hvis man ønsker at påvirke beslutningen.

Videre proces

Hvis byrådet følger indstillingen, vil forslaget til lokalplantillægget blive sendt i offentlig høring. Efter høringsperioden skal eventuelle indsigelser og bemærkninger behandles, før byrådet træffer endelig beslutning om vedtagelse af tillægget. Først derefter kan banken få en permanent tilladelse.

Sagen forventes at komme for byrådet i løbet af de kommende uger.