Kommunen afviser ansøgning om håndværkercamp på Lykkebakken

Kalundborg Kommune ser ud til at sige nej til en ansøgning om at etablere en midlertidig håndværkercamp på Lykkebakken 18 i Kalundborg. Ifølge en dagsordenssag for Teknik-, Natur- og Miljøudvalget, der behandles den 4. juni 2026, indstiller chefen for Plan, Byg og Miljø, at der gives afslag med hjemmel i planlovens § 12, stk. 3.

Ansøgningen drejer sig om opførelse af et modulbyggeri med 120 små boliger, fællesfaciliteter og parkering. Campen er tænkt som en midlertidig løsning i fem år, formentlig til håndværkere og andre medarbejdere i forbindelse med større bygge- eller anlægsprojekter i området.

Planloven står i vejen

Problemet er, at ejendommen er omfattet af en kommuneplanlagt rammebestemmelse, der kun tillader blandet bolig- og erhverv med en væsentligt lavere bebyggelsesprocent end det ansøgte. Med andre ord: Den planlagte bebyggelse er langt større og tættere, end hvad området er udlagt til.

Kommunen vurderer, at der ikke er hjemmel i planloven til at dispensere eller give tilladelse til den midlertidige anvendelse, som ansøgeren ønsker. Indstillingen lægger derfor op til, at udvalget tager stilling til et formelt afslag.

Hvad betyder det for Kalundborg?

Hvis udvalget følger indstillingen, betyder det, at håndværkercampen ikke kan opføres på den adresse. For ansøgeren kan det betyde, at man må finde en anden placering eller en anden løsning – eksempelvis at søge om en ændring af kommuneplanen, hvilket er en længere og mere omfattende proces.

For borgerne i området omkring Lykkebakken kan afslaget betyde, at den eksisterende karakter af bebyggelsen og områdets anvendelse bevares, som den er i dag. Der er ikke tale om et større boligbyggeri, men en midlertidig camp, som ellers kunne have skabt midlertidig arbejdskraftkapacitet til projekter i kommunen – eksempelvis inden for industri, energi eller infrastruktur.

Baggrund og kontekst

Sagen er endnu ikke endeligt afgjort. Den skal først behandles politisk i Teknik-, Natur- og Miljøudvalget. Her vil udvalgsmedlemmerne diskutere indstillingen og træffe en beslutning. Hvis de følger indstillingen, vil der blive sendt et afslag til ansøgeren.

Det er ikke første gang, at kommunen står over for spørgsmål om midlertidige boliger til håndværkere. I takt med større projekter i Kalundborg – eksempelvis inden for industri, energi eller infrastruktur – er der jævnligt behov for at huse medarbejdere i en kortere periode. Men planloven sætter klare rammer for, hvor og hvordan sådanne løsninger kan etableres.

Kommunen har tidligere været nødt til at afvise lignende ansøgninger, når de ikke har været i overensstemmelse med den gældende planlægning. Det understreger, at selv midlertidige projekter skal holde sig inden for de fastlagte rammer.

Hvad nu?

Udvalgsmødet finder sted den 4. juni 2026. Her vil sagen blive behandlet, og der vil falde en afgørelse. Indtil da er det uvist, om politikerne vælger at følge indstillingen eller eventuelt bede om yderligere undersøgelser.

For ansøgeren kan et afslag betyde, at man må søge alternative løsninger – måske på en anden grund, eller ved at indlede en dialog med kommunen om en eventuel planændring. Det er dog en proces, der kan tage måneder eller år.

Lokaltinget følger sagen og bringer en opdatering, når udvalget har truffet sin beslutning.